市民評論,社會,國際

最怕房客孤獨死 日本房東拒租:獨居老人

2024-04-15

167 人氣

3
3
圖/達志影像美聯社
 
圖/達志影像美聯社

日本進入超高齡社會,老化率全球最高,嬰兒出生則不斷創新低。根據最新報告,日本總人口連續13年下滑;75歲以上老年人首次超過2千萬,高齡人口佔比創新高。獨居長者逐年增加,孤獨死頻傳,而在缺乏親屬繼承之下,遺物成為最大困擾,也使得獨居老年人被列為租屋拒絕戶。日本政府因此設置支援機構,解決單身高齡者、單親家庭等弱勢的租屋煩惱。

對於「結婚」你是怎麼想的呢?

日本民眾:「我的同學有些也是還沒結婚。」

日本民眾:「很多人選擇不結婚,每個人想法不同。」

結婚需要錢,養孩子更花錢,偏偏工資就那麼一點點,低薪環境逼得人不婚不生,尤其是日本。最新調查顯示,2020年,日本每戶人口平均為2.21人;按照高齡少子化程度推算,9年後的2033年,首次出現每戶不足2人;到了2050年,每戶恐怕只剩1.92人,意味著單身獨居將成為社會的「標準型態」。

日本民眾:「我現在單身,以後整個家就剩我一個,確實會擔心。」

日本民眾:「最害怕的是以後不知道要靠誰。」

擔心老無所依,然而老無所靠已難避免。根據統計,1980年代,日本普遍為一家多口,之後快速朝迷你化家庭發展;推算至2050年,單人家庭將首次超越核心家庭。

日本NHK電視台記者:「您覺得一個住怎麼樣?」

日本民眾:「是還挺舒服的啦。」

日本民眾:「耳根子很清淨啊。」

一個人生活雖然快活,卻也伴隨相當的隱憂。看看官方最新人口推算,截至2023年10月1號,若不分國籍,日本總人口為1億24,同比減59.5萬人,連續13年衰退;另一方面,75歲以上長者首次超過2千萬人,佔人口比例16.1%,創有統計以來最多。

高齡獨居現象研究學者 藤森克彥:「這些數據讓我非常訝異。日本被稱為『家族依賴型福祉國家』,在長照、育兒方面,家庭具有相當的作用;可是未來需要的,是社會對於獨居、無依靠高齡者的援助。」

日本重度高齡少子化,導致人口替換機制失靈,而社會的孤老比例增加,「浪人型態」的「下流老人」便隨之而來。

高齡者房屋仲介商 山本遼:「租客年齡80多歲,沒辦法是嗎?知道了。沒辦法嗎?知道了。只要一講到年齡幾乎都是沒辦法,環境對租屋者很不友善。」

儘管仲介業者親自出馬,還是碰得灰頭土臉,彷彿高齡二字「有毒」似的,屋主紛紛避之唯恐不及。

高齡者房屋仲介商 山本遼:「例如孤獨死,房東基本上都不喜歡。」

做房東的都希望簡單省事,而租給老年人,風險高、問題多;如果又遇上獨居老人的孤獨死,後續處理才真叫房東害怕。

不動產管理商 德毛正典:「房客屋內的遺物都會收在這裡。我們不能隨意處置,在理出辦法前只能先保管。這種事越來越平常,(遺物屋)真的變多了。」

按日本民法,遺物屬於繼承財產,所有權應歸繼承人;而現實狀況往往是查無繼承人,或親屬圖方便放棄繼承,燙手山芋最終丟回給屋主,整理期間不但沒租金收入,還得花一筆清理費。

高齡租屋難民:「仲介都說不能租我,我也實在沒辦法,坦白說真的覺得隨便了啦,不然就死了一了百了。」

法規的不完善,導致獨居銀髮族淪為「租屋難民」,而修法工程浩大,為了盡早協助老年人,日本政府於是成立「居住支援法人」,由國家補助運作,做為官方援助系統,服務高齡者、障礙者、單親家庭等弱勢;從租屋前的諮詢、尋屋,到入住後的租金擔保、生活守望,都有專人陪同、照顧,許多房東總算卸下心防,願意將屋子出租,提供老人家有個遮風避雨的地方。

查看原始文章

分享:

Tags